Liquidacion Concursal - Local en Gral. Flores 2767 casi Garibaldi - Desocupado

Sin Base, en U$S

REMATE:
Miércoles 14 de mayo,
en Misiones 1365, Montevideo.

Se puede visitar, previa coordinación

Padrón 83613/002
Superficie: 70,75 m2
Frente: 11 m.

Seña: 30% - Saldo 30 días.
Comisión e IVA: 3,66%

EDICTO.-
Ante el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Concursos de Segundo Turno, se tramitan los autos caratulados “MARIO MENDEZ BONINO CONCURSO NECESARIO LEY 18387”, I.U.E. 2 - 36541 / 2022 en los
cuales por auto número 2609/2024, de fecha 8 de octubre de 2024, se dispuso autorizar la subasta privada del inmueble Padrón Nº 83.613/002 de Montevideo en la forma solicitada por la Sindicatura, teniéndose presente el Rematador designado y la conformidad del acreedor hipotecario. En escrito presentado por AUPE con la conformidad del acreedor hipotecario JAMES S.A. se peticionó la autorización para proceder a la enajenación mediante remate privado, designándose a
tales efectos al Rematador Héctor Bavastro Matricula 2237, RUT 213384600012 : Unidad de propiedad horizontal local comercial leyes 10.751 y 14.261 (capitulo II), construido en un solar de terreno situado en
la localidad catastral de Montevideo, departamento de Montevideo, empadronado con el número OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TRECE (83.613), el que según plano de mensura y fraccionamiento
horizontal del Agrimensor Eduardo Infatozzi, de abril de 1983, fue habilitado por resolución municipal de 30 de abril de 1984 e inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 4689 el 1 de junio de
1984, consta de una superficie de cuatrocientos setenta y dos metros cincuenta decímetros, con frente al sureste 11 metros 6 centímetros a la Avenida General Flores, distando el punto medio 39 metros con 83
centímetros del comienzo de la ochava recta formada por la calle Colorado. Dicha unidad 002, está empadronada individualmente con el número OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TRECE BARRA CERO
CERO DOS (83.613/002) y de acuerdo al citado plano se ubica en planta baja a cota más cero metro diez centímetros y consta de una superficie de setenta metros setenta y cinco decímetros.

Se previene que:

1) El inmueble se subastará en dólares americanos, sin base.
2) El mejor postor deberá depositar en concepto de seña el 30% de su oferta el mismo día del Remate, más la comisión e impuestos del Rematador, fijado en un 3.66%, cumpliendo con la Ley 19.210 y las
modificaciones introducidas por la Ley 19.889.
3) El plazo para el depósito del saldo del precio es de 30 días corridos, siguientes a la subasta.
4) Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración del inmueble.
5) Serán de cargo del expediente la comisión del 1,22% iva incluido y los gastos de publicidad para dicho remate.
6) La operación de compraventa se encuentra exonerada del pago del I.T.P. conforme lo dispone el artículo 254 numeral 3) de la Ley 18.387.
7) Existen deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria. El mejor postor deberá tramitar la declaración de caracterización urbana.
8) El inmueble se remata a la vista, en el estado actual de conservación y sin reclamo de ninguna naturaleza. Se entiende que quien realice una oferta en el remate, conoce y acepta el estado y situación jurídica del inmueble a subastar.
9) Será de exclusiva responsabilidad del adquirente, la realización de todos los actos necesarios tendientes a obtener las habilitaciones, permisos o autorizaciones correspondientes ante los diferentes
organismos públicos y/o privados para la realización de la actividad que se proponga desarrollar.
10) El comprador deberá tomar a su cargo los costos correspondientes a la caracterización urbana del inmueble a subastarse.
11) La compraventa del inmueble será otorgada por el Síndico.
12) La posesión del inmueble podrá ser entregada al mejor postor antes de la escrituración, una vez que acredite el pago del saldo del precio.
13) Se labrará acta de remate en la que el mejor postor deberá constituir domicilio en el departamento de Montevideo y designar Escribano para autorizar la escritura pública de compraventa.
14) El expediente y demás antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Concursos de 2° Turno. Los títulos se encuentran a disposición de la
Sindicatura (29169533 previa coordinación).

Montevideo, 20 de Marzo de 2025.

Ubicación:

Padrón 83613/002